濟(jì)南濟(jì)陽廠房3728平米出售丨產(chǎn)權(quán)明確，證件齊全

【基礎(chǔ)信息】 面積：共計(jì)4層，每層932㎡。 功能：產(chǎn)學(xué)研一體化設(shè)計(jì)，滿足企業(yè)生產(chǎn)，辦公，研發(fā)的多重需求。 層高：首層層高7.9m。2-4層層高4.2米，8米規(guī)整柱距柱網(wǎng)，自由分割內(nèi)部空間， 結(jié)構(gòu)：磚混； 荷載：一層2t，2-4層500kg 景觀：設(shè)置景觀長廊，空氣清新，繁花似錦，綠樹掩映，仿佛置身于一個(gè)四季常青的美麗花園。 【廠房特色】 1、“拎包入住”打造共享經(jīng)濟(jì)示范園區(qū)： ? 一期建設(shè)2萬多平米的綜合服務(wù)樓，為整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供綜合配套服務(wù)，包括食堂、超市、醫(yī)務(wù)中心、會議中心、創(chuàng)新孵化中心、職工娛樂活動中心、圖書館、咖啡廳、會計(jì)事務(wù)所、律師事務(wù)所、華商商學(xué)院、幼兒園、辦證服務(wù)中心、企業(yè)產(chǎn)品展覽館、路演中心、翻譯、貨代、物流等全方位配套服務(wù)。二期將設(shè)置電影院、幼兒園以及住宅、商業(yè)綜合體等，打造集生產(chǎn)智造，創(chuàng)意研發(fā)，服務(wù)配套，綠色生態(tài)于一體的現(xiàn)代化城市工業(yè)綜合體。 2、入駐政策，政府支持 ? ①企業(yè)發(fā)展獎勵基金：在項(xiàng)目正常生產(chǎn)納稅后執(zhí)行，按其年實(shí)現(xiàn)增值稅、企業(yè)所得稅地方流程部分的50%的額度進(jìn)行獎勵，用于企業(yè)的設(shè)備改造、安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)和技術(shù)改造、技術(shù)創(chuàng)新、品牌和商標(biāo)創(chuàng)建、環(huán)保和節(jié)能減排獎勵等工作。執(zhí)行期限5年。 ②融資支持：對入園企業(yè)進(jìn)行融資支持，協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)與園區(qū)管理單位建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，引導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)給予入園企業(yè)足夠的授信額度和利率優(yōu)惠。 ③產(chǎn)權(quán)可分割：可出租可銷售，讓每個(gè)成長型企業(yè)都能擁有自己的“夢工廠” ④對入駐園區(qū)的企業(yè)員工子女入學(xué)、入托，實(shí)行市民同等待遇。 3、運(yùn)營服務(wù) ? ? ?①輔導(dǎo)創(chuàng)新性、成長型企業(yè)發(fā)展的平臺：在園區(qū)開始運(yùn)營后將設(shè)立2-3億元的私募基金，從入住企業(yè)中甄選部分優(yōu)秀的成長型、創(chuàng)新型企業(yè)進(jìn)行定向扶持，力爭每年打造2-3家新三板上市企業(yè)，通過3-5年打造幾家IPO企業(yè)。 ? ? ?②搭建創(chuàng)新平臺，培育中小型企業(yè)發(fā)展：園區(qū)運(yùn)營后，將攜手華商商學(xué)院、山大商學(xué)院、天健會計(jì)事務(wù)所、齊魯律師事務(wù)所以及銀行等，達(dá)成戰(zhàn)略合作，為企業(yè)提供金融創(chuàng)投，政策咨詢等配套服務(wù) ? ? ?③為入園企業(yè)提供一站式手續(xù)辦理服務(wù)：為入園企業(yè)發(fā)展提供手續(xù)代辦、政策扶持、人力資源、上市咨詢輔導(dǎo)等一站式服務(wù)，并幫助符合條件的企業(yè)爭取優(yōu)惠稅率及稅收優(yōu)惠。 【園區(qū)配套】 交通優(yōu)勢： ?連城·濟(jì)北智造小鎮(zhèn)項(xiàng)目位于濟(jì)南濟(jì)北開發(fā)區(qū)，該項(xiàng)目距離機(jī)場不足10公里，距離新東站不足20公里，距離火車站32公里，周邊繞城、京滬、濟(jì)東、濟(jì)樂、青銀、濟(jì)青等6條高速交匯。220國道、239省道和248省道，車行至市中心不租一小時(shí)?？绾油ǖ溃狐S河大橋/建邦大橋/濟(jì)陽黃河大橋/齊河黃河大橋，協(xié)河北跨，如今要邁進(jìn)十二橋一隧 功能分區(qū)：集精品住宅、精品酒店+辦公區(qū)、獨(dú)棟辦公區(qū)、特色商業(yè)街區(qū)、幼兒園、聯(lián)排廠房、智造工坊、產(chǎn)業(yè)啟動區(qū)與一體。