棗莊客運(yùn)中心商業(yè)區(qū)

商業(yè)區(qū)位置和區(qū)位優(yōu)勢棗莊客運(yùn)中心商業(yè)區(qū)坐落于棗莊市市中區(qū)光明路東首南側(cè)、東環(huán)路西側(cè)、昌盛路北側(cè)區(qū)域內(nèi)，東側(cè)為客運(yùn)中心候車大廳，西側(cè)為棗莊公交BRT換乘中心，南北側(cè)為綜合服務(wù)型商住開發(fā)區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，人流密集，具有廣泛的商業(yè)機(jī)會和巨大的經(jīng)營價(jià)值，是集長途客運(yùn)、公交BRT客運(yùn)、出租客運(yùn)、快件物流、商貿(mào)服務(wù)、旅游集散中心等多種功能于一體的城市商業(yè)中心區(qū)域，日均客流量達(dá)38000人次。商業(yè)區(qū)集吃、住、行、旅游、商貿(mào)、娛樂于一體，可為旅客乘客及市民提供全面、周到的服務(wù)，具有經(jīng)營穩(wěn)定、投資風(fēng)險(xiǎn)較小等優(yōu)勢，是投資者比較理想的戰(zhàn)略投資項(xiàng)目，將會給投資者帶來巨大的升值空間。二、招商范圍本次招商的范圍為：山東省棗莊汽車運(yùn)輸有限公司現(xiàn)已建成并擁有的棗莊客運(yùn)中心商業(yè)區(qū)，總面積約21209m2，其中，地下一層面積3388 m2，一層面積3388 m2，二層面積4741 m2，三層面積4841 m2，四層面積4851 m2；可經(jīng)營商貿(mào)服務(wù)等項(xiàng)目。三、配套設(shè)施設(shè)備棗莊客運(yùn)中心商業(yè)區(qū)配套設(shè)施設(shè)備包括：電動扶梯2部，直升客梯3部，貨梯1部，中央空調(diào)、供排水系統(tǒng)、強(qiáng)電弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、門窗、門前廣場、道路及周邊綠化等。四、招商方式擬采取租賃經(jīng)營方式，租賃期限為十至二十年，現(xiàn)面向社會整體招商（不分割），歡迎投資者前來商洽投資租賃事宜。五、投資人基本要求1、須為在中國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立法人或自然人；2、工商登記的營業(yè)范圍符合招商要求，且最近三年內(nèi)具有類似項(xiàng)目的經(jīng)營或投資管理業(yè)績的優(yōu)先；投資管理類公司不受營業(yè)范圍的限制；3、財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；近三年內(nèi)沒有嚴(yán)重違約事件；4、須提供500萬元的銀行存款證明。