濱州市沾化區(qū)電子產(chǎn)業(yè)園免房租返稅，

園區(qū)位于沾化區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，規(guī)劃總面積1200畝。北臨榮烏高速（距沾化西高速出口100米），西靠城區(qū)西外環(huán)路（也就是省道316新海路），南接城區(qū)北外環(huán)路（國道G340），東邊是城區(qū)銀河六路（園區(qū)距主城區(qū)中心5分鐘車程）。這里交通便捷，環(huán)境優(yōu)美園，配套完善。整個園區(qū)總規(guī)劃占地面積1200畝，均為工業(yè)用地，大產(chǎn)權(quán)，內(nèi)部一縱三橫4條道路將整個園區(qū)分為8個子園區(qū)。園區(qū)發(fā)展方向為“智能制造”和“電子科技”兩大方向。可建標(biāo)準(zhǔn)廠房100萬平，平均容積率1.5以上。同時配備人材公寓、商服、研發(fā)中心等生產(chǎn)生活服務(wù)配套設(shè)施，以及占地70畝的綠化長廊和水系景觀道路。園區(qū)建成后，將是融合總部經(jīng)濟、智能制造、新興電子、環(huán)保新材料等為一體的綜合功能發(fā)展空間。咱現(xiàn)在所在的位置是智能制造園 ?園區(qū)占地106畝，是集合眾創(chuàng)空間-孵化器-加速器-產(chǎn)業(yè)園為一體的專業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。園區(qū)設(shè)計理念先進，造型美觀綠色節(jié)能。本著高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)的原則，將園區(qū)打造成為現(xiàn)代化、系統(tǒng)化、生態(tài)化的綜合性智能制造產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)依托濱州的產(chǎn)業(yè)體系，重點發(fā)展以智能制造、電子設(shè)備、機械加工為主的智能制造產(chǎn)業(yè)專業(yè)化集聚平臺。規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房10.45萬平，共11棟樓房，其中單層鋼結(jié)構(gòu)樓房3棟，每棟面積共6千平，車間是五千平，層高8米，還有兩層辦公區(qū)，層高4.3米。五層混凝土樓房8棟，面積從500-5000千。一層6.6米，二層以上是4.3米，目前在談企業(yè)6家，已入駐企業(yè)7家，主要從事智能制造、環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品的加工與研發(fā)。園區(qū)污水全部通過管道輸送至城北污水處理廠。孵化研發(fā)中心和人才公寓項目占地18畝，規(guī)劃建設(shè)2.4萬平，建設(shè)地上12層加地下1層，現(xiàn)已封頂，預(yù)計春節(jié)前投入使用。*人才公寓項目 ? 占地30余畝，規(guī)劃建設(shè)人才公寓及配套商業(yè)項目3萬平，還有宿舍食堂，春節(jié)前可投入使用。企業(yè)可以選擇在園區(qū)內(nèi)購買地塊自行建設(shè)，或根據(jù)企業(yè)要求定制廠房，也可在已建成的園區(qū)內(nèi)購買或租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房。標(biāo)準(zhǔn)廠房可分割辦理不動產(chǎn)證書，統(tǒng)一物業(yè)管理，入園企業(yè)必須為智能制造和電子科技兩大方向，科技含量高，無“水、氣、噪音”等污染，年稅收不低于300元/平方米，企業(yè)年度主營業(yè)務(wù)收入不少于10000元/平方米（總額不低于500萬元），固定資產(chǎn)（設(shè)備）投資不低于2000元/平方米。