綠天使（臨沂）豐華產(chǎn)業(yè)園出售

【項目介紹】綠天使(臨沂)豐華產(chǎn)業(yè)園， 項目為臨沂豐華產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司投建。園區(qū)位于山東省臨沂市羅莊區(qū)，羅莊街道南外環(huán)路與新206國道交匯處，規(guī)劃面積約362畝，總建筑面積36萬平方米（其中車間建筑面積85000平方米，廠房建筑面積21.6萬平方米，職工宿舍21000平方米，科研中心7100平方米，配電等配套設(shè)施建筑面積384平方米）。 ? ? ? 豐華產(chǎn)業(yè)園是集合眾創(chuàng)空間-孵化器-加速器-產(chǎn)業(yè)園為一體的專業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。容積率為1.11，建筑系數(shù)為41.23%。土地使用符合臨沂市羅莊區(qū)土地利用總體規(guī)劃。園區(qū)設(shè)計理念先進，造型美觀綠色節(jié)能。本著高標準、高品質(zhì)的原則，將園區(qū)打造成為現(xiàn)代化、系統(tǒng)化、生態(tài)化的綜合性高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)未來將重點發(fā)展以環(huán)保裝備、智能制造、新材料、新能源等環(huán)保產(chǎn)業(yè)專業(yè)化集聚平臺。 【園區(qū)特色】 ◎廠房：標準廠房，根據(jù)企業(yè)需求面積，量身定制廠房高度及寬度，稀缺單層，獨棟廠房。 ◎人才公寓、員工宿舍、餐廳食堂、商鋪，滿足餐飲、住宿、購物需求。 ◎土地：正規(guī)產(chǎn)權(quán)建設(shè)工業(yè)用地，50年產(chǎn)權(quán)，雙證合一 ◎一站式環(huán)保管家、基礎(chǔ)物業(yè)、人力資源、政務(wù)服務(wù)、金融支持。 【產(chǎn)品結(jié)構(gòu)】 一期廠房 1、廠房面積：3層標準廠房，建筑面積3750?㎡，層高6+3.8+3.6m； 2、租售情況：剩余2棟，意向整體出售，可縱向分割出售，均價3000元/㎡； 3、租賃價格：一層9元/㎡/月，二層8元/㎡/月，三層7元/㎡/月，園區(qū)有其他優(yōu)惠政策可爭取。 二期廠房 1、廠房面積一：三層辦公樓（層高6m+4.2m+3.8m） ? 廠房面積二：單層鋼結(jié)構(gòu)廠房（層高12m，3400㎡），面積共5200㎡~6700㎡； 租售情況：首批28畝，手續(xù)齊全在建中，接受預(yù)定。 【企業(yè)入駐標準】 招引數(shù)控機床、高端裝備制造、機器人自動化、模具研發(fā)生產(chǎn)等相關(guān)企業(yè)，實現(xiàn)數(shù)控機床的高速化、高精度化、高可靠性，生產(chǎn)高剛性、高精度、高速度、低能耗數(shù)控機床，項目建成后綜合水平達到國內(nèi)同行業(yè)先進水平。 【其他】 工業(yè)電價：0.92/千瓦時；工業(yè)水費：4.5元/m3；物業(yè)費：0.55元/㎡/月；附近有燃氣管道預(yù)留口，整體大環(huán)評，排水系統(tǒng)良好。